Marzenie o posiadaniu własnego domu czy mieszkania często jest jednym z celów młodych małżeństw. W 2023 roku, młodzi ludzie wciąż starają się o kredyt hipoteczny, który może być kluczowym narzędziem do spełnienia ich marzeń. Jednak rynek kredytów hipotecznych ciągle ulega zmianom, zwłaszcza gdy ewoluują warunki gospodarcze, regulacje i trendy na rynku nieruchomości. Co możesz zrobić?
Co warto wiedzieć w 2023 roku?
1. Zbadaj dostępne programy rządowe
Sprawdź, czy istnieją programy rządowe oferujące preferencyjne warunki kredytów hipotecznych dla młodych małżeństw. Może to być sposób na obniżenie kosztów kredytu i zwiększenie swojej zdolności kredytowej. Często korzystając z programów rządowych możesz liczyć na dopłatę do naliczonych przez bank odsetek – jak w przypadku Kredytu Bezpiecznego 2%. To duże ułatwienie i pomoc ze strony Państwa, a same wypłaty realizował będzie Bank Gospodarstwa Krajowego.
2. Oszczędzaj na wkład własny
Staraj się gromadzić oszczędności na wkład własny, który może być wymagany przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Nawet małe kwoty oszczędności w dłuższej perspektywie czasowej mogą wygenerować konkretną sumę. Wysoki wkład własny może pomóc w uzyskaniu korzystniejszych warunków kredytu. Nie zrażaj się jednak, kiedy będzie to dla Ciebie trudne. Banki akceptują wkład własny na poziomie 10%, a także dostępny jest Kredyt Bez Wkładu Własnego. Pamiętaj jednak, że im większym wkładem własne uda Ci się zaangażować, tym korzystniejszej warunki zaproponuje Ci bank.
3. Dbaj o zdolność kredytową
Wyrażana bezpośrednio przez stosunek dochodów vs koszty utrzymania i zobowiązania. Jeżeli chcesz mieć wpływ na dostępną maksymalną kwotę z Banku musisz skupić się na wzroście dochodów (dołączeniu kolejnych kredytobiorców) lub obniżeniu kosztów – głównie związanych ze zobowiązaniami kredytowymi. Jeżeli to możliwe, postaraj się nadpłacać aktualnie posiadane kredyty. Pamiętaj także o terminowych spłatach. Skup się na utrzymaniu stabilnego zatrudnienia i dbaniu o swoją historię kredytową. Ciekawostka – nowym kredytem hipotecznym możemy spłacić aktualnie posiada w kredyty gotówkowe.
4. Obserwuj rynek nieruchomości
polecam korzystania z usług dobrego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Nie takiego, który nie potrafi opisać nieruchomosci posiadanej w swojej ofercie, tylko takiego, który realnie interesuje się tym rynkiem, a nie tylko prowizjami od sprzedaży. Znajdź agenta, który jest na bieżąco ze zmianami na rynku nieruchomości, takimi jak wzrost cen czy zmiany w przepisach regulujących rynek. Dzięki temu ocenisz sytuację i podejmiesz odpowiednie decyzje.
Ubieganie się o kredyt hipoteczny może być wyzwaniem, ale również okazją do spełnienia marzenia o posiadaniu własnego domu czy mieszkania oraz szansą na trafne inwestycje. Właściwe przygotowanie się i świadome podejście do ubiegania się o kredyt hipoteczny może pomóc młodym małżeństwom osiągnąć swoje cele mieszkaniowe w 2023 roku.
Jeśli chcesz poznać więcej informacji, to zapraszamy do kontaktu z nami! Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie pytania i wątpliwości związane z kredytem hipotecznym. Jesteśmy otwarci na nowe wyzwania i z radością nawiążemy z Tobą współpracę, aby osiągnąć wspólne cele. Zapraszamy!
